国家统一规划：高铁新区的房子不一定都会升值

       5月8日，有关四部门联合签发了文件通知，将对高铁新城进行统一的规划指引，这将对部分三四线城市的房地产行业带来巨大打击，毕竟现在很多三四线城市都是通过修建所谓的高铁来炒高当地的房价，现在新的政策规定一出来，那些靠着高铁新城吸引人气的城市房价绝对会出现暴跌，未来大家在购买高铁新城的房子的时候更加要擦亮双眼。

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　　中国非常重视高铁的修建问题，根据数据显示目前中国的高铁通车里程已经超过了2.5万公里，占据全球高铁通车里程数的60%，这样的数据的确值得我们骄傲，而且高铁的修建也极大的便利各个城市之间的通勤，对房价上涨的确有一定的影响，因为在房地产行业中地段是决定房价的最核心因素，而交通和区位又是地段的核心组成部分因素，在一定程度上来说交通的便利与否对房价有着很重要的影响，高铁一旦修通只之后交通肯定会方便很多，也能够带来更多的人才，那么房价上涨一点也是正常的。

　　也正是因为高铁的通车能带来这么多好的影响，所以很多三四线小城市都计划这在高铁站的附近规划修建高铁新区，一来是希望通过高铁的通车带动城市的快速扩张，二来是希望通过高铁新城的规划提高郊区的土地价格补充当地的财政收入，毕竟高铁带来的土地价值的上涨作用十分明显。但不是每一个城市都能通过修建高铁来促进经济的发展，毕竟那些人口少、经济底子薄弱的城市并没有太大的吸引力，一旦高铁通车之后不仅不会给这些城市带来利好反而还会促使更多的人口向外流失，加快地区的衰落。